浦和区岸町１棟マンション

高積算、満室稼働の船橋市、新京成線「鎌ヶ谷大大仏駅」徒歩8分

尽きましては、当物件の資料をお送り致します。

さらに詳細な資料をご希望の際はご一報ください。

ポイント： 仲介物件

1 価格：1,1200万円 (価格交渉できると思います）

2 JR京浜東北線「浦和駅」徒歩10分、 「南浦和駅」徒歩8分

3 満室稼働

4 土地が毎年上がっている地域、年率平均土地価格上昇率（2009-2018年）　CAGR　（参照、別紙物件レポート）　P11-12

4.1 国土交通省、公示地価(年率平均上昇率）: 2.63% 都道府県、地価調査(年率平均上昇率）:: 3.69%

5 スーパー、コンビニ、他商業施設徒歩圏に多数。

6 オーバローン相談

7 鉄筋コンクリート造3階建て

7 想定収入（年間）万円 762

8 表面利回り 6.80%

9 近隣類似物件相場推定利回り 6.6%

詳細は別途説明します。ご一報下さい。

ご興味のある方はお早めに！

・ 住所： 埼玉県さいたま市浦和区岸町1-12

・ 総戸数: 15戸

・ 駐車場: 0

・ 土地： 162.63 約49.19坪 公簿

・ 建物： 291.60 約88.20坪

・ 築年： 1991年1月 築年数 28

・ 用途地域： 第一種住居地域

・ 容積率 200% 建ぺい率 60%